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Wohnen und Miete

Mängelrüge: Beseitigung von Mängeln der Mietwohnung: Briefvorlage für den Versand per Einschreiben

Diesen Brief als Einschreiben senden

Vorausgefüllte Vorlage, Sendungsverfolgung und Empfangsnachweis

Im Mietverhältnis verlangt das Gesetz für viele Schritte ein datierbares Schreiben: Fristen beginnen mit dem Zugang, nicht mit dem Absenden. Die Vorlage «Mängelrüge: Beseitigung von Mängeln der Mietwohnung» deckt genau diesen Bedarf: Von der Verwaltung oder der Vermieterschaft die Behebung von Mängeln der Mietsache verlangen, mit klarer Frist und Hinweis auf die Rechte nach Artikel 259a ff. OR.

In einem Mietkonflikt entscheidet oft die Chronologie: Zugang einer Anzeige, Beginn einer Frist, erste unbeantwortete Aufforderung. Das Einschreiben fixiert diese Daten beweisbar und dokumentiert Ihren Einigungsversuch, den Schlichtungsbehörde und Gericht erwarten.

Personalisieren Sie die Vorlage mit den Angaben Ihres Mietvertrags, legen Sie die genannten Belege bei und bewahren Sie Kopien auf. Wir drucken den Brief, kuvertieren ihn und übergeben ihn dem Postnetz; die Nachweise liegen in Ihrem Kundenkonto.

Die Briefvorlage

Die Angaben in Blau und in eckigen Klammern sind durch Ihre Informationen zu ersetzen: sie werden automatisch vorausgefüllt, wenn Sie die Vorlage online nutzen.

Absender

Anna Muster
Musterstrasse 12
3011 Bern

Automatisch aus dem Adressschritt übernommen.

Empfänger

Beispiel Treuhand AG
Bahnhofstrasse 5
6003 Luzern

Name und Adresse werden im Adressschritt erfasst.

Mängelrüge und Aufforderung zur Mängelbeseitigung

Eingeschriebener Brief

 

Sehr geehrte Damen und Herren

 

Als Mieter der Wohnung an der [Adresse des Mietobjekts] zeige ich Ihnen folgende Mängel der Mietsache an: [präzise Beschreibung der Mängel, seit wann, betroffene Räume; falls vorhanden: Fotos beigelegt].

 

Ich fordere Sie auf, diese Mängel bis spätestens [angemessene Frist, z. B. 30 Tage ab Erhalt dieses Schreibens] auf Ihre Kosten zu beheben (Artikel 259a und 259b OR).

 

Sollte die Frist ungenutzt verstreichen, behalte ich mir ausdrücklich vor, die gesetzlichen Rechte geltend zu machen, insbesondere die Hinterlegung des Mietzinses (Artikel 259g OR), eine angemessene Mietzinsherabsetzung (Artikel 259d OR) sowie Schadenersatz (Artikel 259e OR).

 

Freundliche Grüsse

 

Herr Vorname Name

So versenden Sie diesen Brief online

  1. 1

    Adressen angeben

    Ihre Angaben und die des Empfängers: sie werden automatisch in den Briefkopf übernommen.

  2. 2

    Vorlage personalisieren

    Im Redaktionsschritt finden Sie diese Vorlage bereit zum Ausfüllen: Ersetzen Sie die Angaben in eckigen Klammern durch Ihre Informationen.

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    Versandart wählen

    Einschreiben mit Übergabe gegen Unterschrift oder A-Post Plus mit Zustellinformation, je nach dem Nachweis, den Sie brauchen.

  4. 4

    Den Rest übernehmen wir

    Druck, Kuvertierung und Aufgabe ins Postnetz am selben oder nächsten Werktag. Aufgabebeleg und Empfangsbestätigung bleiben in Ihrem Kundenkonto archiviert.