Wohnen und Miete
Kündigung des Mietvertrags durch die Mieterschaft: Briefvorlage für den Versand per Einschreiben
Rechtlicher Hinweis: Achtung: Die Kündigung einer Wohnung muss nach Artikel 266l OR eigenhändig im Original unterschrieben sein (BGer 4A_32/2024). Ein online versendeter, gedruckter Brief mit eingescannter Unterschrift erfüllt diese Form NICHT. Drucken Sie die Kündigung selbst aus, unterschreiben Sie sie von Hand und geben Sie sie am Postschalter als Einschreiben auf. Diese Vorlage dient nur als Textgrundlage.
Die Kündigung der Mietwohnung durch die Mieterschaft muss schriftlich erfolgen (Artikel 266l OR), unter Einhaltung der dreimonatigen Frist auf die ortsüblichen oder vertraglichen Termine (Artikel 266c OR). Massgebend ist das Eintreffen beim Vermieter, nicht das Absenden.
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichts (Urteil 4A_32/2024) verlangt die Schriftform die eigenhändige Unterschrift im Original: eine gedruckte oder eingescannte Unterschrift genügt für die Mietkündigung nicht. Nutzen Sie diese Vorlage als Textgrundlage, unterschreiben Sie den Ausdruck von Hand und geben Sie das Original als Einschreiben am Schalter auf.
Bei einer Familienwohnung müssen beide Ehegatten oder eingetragenen Partner zustimmen (Artikel 266m OR). Alle Einzelheiten im Ratgeber Mietvertrag kündigen: Schriftform und Unterschrift.
Die Briefvorlage
Die Angaben in Blau und in eckigen Klammern sind durch Ihre Informationen zu ersetzen: sie werden automatisch vorausgefüllt, wenn Sie die Vorlage online nutzen.
Absender
Anna Muster
Musterstrasse 12
3011 Bern
Automatisch aus dem Adressschritt übernommen.
Empfänger
Beispiel Treuhand AG
Bahnhofstrasse 5
6003 Luzern
Name und Adresse werden im Adressschritt erfasst.
Kündigung des Mietvertrags
Einschreiben, eigenhändig unterschrieben
Sehr geehrte Damen und Herren
Hiermit kündige ich den Mietvertrag für die Wohnung an der [vollständige Adresse des Mietobjekts, inkl. Stockwerk/Lage], abgeschlossen am [Datum des Mietvertrags], fristgerecht auf den [Kündigungstermin gemäss Vertrag oder Ortsgebrauch] (Artikel 266a ff. OR).
[Bei einem gemeinsamen Mietvertrag oder einer Familienwohnung: Die Kündigung muss von allen Mietern beziehungsweise von beiden Ehegatten unterschrieben sein.]
Ich bitte Sie, mir den Empfang dieser Kündigung und den Beendigungstermin schriftlich zu bestätigen sowie mir Tag und Uhrzeit der Wohnungsübergabe vorzuschlagen.
Das Mietzinsdepot von [Betrag des Depots] ist mir nach der Rückgabe des Mietobjekts freizugeben. Meine neue Adresse für die Schlussabrechnung lautet: [neue Adresse].
Freundliche Grüsse
Herr Vorname Name
So versenden Sie diesen Brief online
- 1
Adressen angeben
Ihre Angaben und die des Empfängers: sie werden automatisch in den Briefkopf übernommen.
- 2
Vorlage personalisieren
Im Redaktionsschritt finden Sie diese Vorlage bereit zum Ausfüllen: Ersetzen Sie die Angaben in eckigen Klammern durch Ihre Informationen.
- 3
Versandart wählen
Einschreiben mit Übergabe gegen Unterschrift oder A-Post Plus mit Zustellinformation, je nach dem Nachweis, den Sie brauchen.
- 4
Den Rest übernehmen wir
Druck, Kuvertierung und Aufgabe ins Postnetz am selben oder nächsten Werktag. Aufgabebeleg und Empfangsbestätigung bleiben in Ihrem Kundenkonto archiviert.